Uuden asunnon löytäminen on iso päätös. Tämä pätee erityisesti silloin, kun sinulla on sairaus, kuten multippeliskleroosi (MS), joka rajoittaa liikkuvuuttasi. Sijainnin ja koon kaltaisten tekijöiden lisäksi sinun on otettava huomioon myös saavutettavuus, kun etsit kotia.
Mahtuuko uuteen kotiin pyörätuoli tai kävelijä, jos tarvitset sellaisen? Pitäisikö sinun muuttaa taloa tarpeidesi mukaan? Onko sinulla varaa asuntolainaan ja mahdollisiin muutoksiin, joita sinun on tehtävä?
Onneksi liittovaltion, osavaltion ja paikallishallinnot tarjoavat ohjelmia auttaakseen vammaisia, kuten MS-tautia, löytämään kohtuuhintaisia asuntoja ja maksamaan siitä. On myös ohjelmia, jotka auttavat sinua muokkaamaan nykyistä kotiasi.
Kuinka saada MS-asuntoetuja
Sekä liittovaltion hallitus että National MS Society voivat ohjata sinut erilaisiin asunto-ohjelmiin.
Valtion asumisapusivusto tarjoaa useita resursseja vammaisille. Se on hyvä ensimmäinen askel, halusitpa sitten vuokrata tai omistaa oman kodin.
National MS Society tarjoaa asumisoppaan, jossa voit tutkia erilaisia asumisvaihtoehtoja ja kodin muutoksia. Sivusto listaa resurssit osavaltioittain.
Tarkista myös Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD). Voit etsiä apua asunnon ostoon tai vuokraamiseen osavaltiostasi heidän verkkosivustollaan.
Tai ota yhteyttä paikalliseen julkiseen asuntovirastoon (PHA) selvittääksesi, oletko oikeutettu asumiseen.
Edullisten vaihtoehtojen löytäminen
MS-tautia pidetään vammana. Vammaiset voivat hyödyntää asumisen tukiohjelmia, kuten:
- Julkinen asuminen. Edullisia koteja ja asuntoja on tarjolla pienituloisille perheille ja vanhemmille aikuisille. Voit myös saada vaatimukset, jos sinulla on MS-taudin kaltainen vamma, kunhan tulosi ovat riittävän pienet.
- Vuokra-apu. Valtio tarjoaa alennettuja vuokria ja kuponkeja. MS voi saada sinut asumaan edullisessa senioriasunnossa. Jälleen tulojesi on oltava tarpeeksi alhaiset, jotta voit osallistua näihin ohjelmiin.
- Asuntosetelit. HUD:lla on kuponkiohjelma, joka auttaa sinua ostamaan asunnon. Ohjelmassa on myös kuukausikorvaus kulujen kattamiseksi. Sinun on oltava ensiasunnon omistaja ja täytettävä tulovaatimukset.
- Asuntolainat. Jos asut maaseudulla, saatat saada valtion lainaa. Voit käyttää tällä rahalla asunnon ostamiseen tai nykyisen kotisi helpottamiseksi.
Esteettömien vaihtoehtojen löytäminen
Esteetön tarkoittaa pääsyä pyörätuolilla. Kannattaa miettiä, käytätkö pyörätuolia nyt vai saatat tarvita sitä tulevaisuudessa. Esteettömiä koteja voi olla vaikea löytää.
Ei ole olemassa lakeja, jotka edellyttäisivät, että koteihin pääsee pyörätuolilla. Vammaisten asunnonomistajien on rakennettava kotinsa tarpeidensa mukaan. Ja kaikki saatavilla olevat esteettömät kodit eivät täytä Americans with Disabilities Act (ADA) -standardeja.
Esteetön kotisivu voi auttaa. Siinä on esteettömiä koteja ympäri maan useissa eri hintaluokissa. Näet, onko kotona pyörätuoliramppeja, suihkukaappia ja muita ominaisuuksia, jotka auttavat löytämään tarpeisiisi parhaiten sopivan.
Se auttaa myös etsimään kiinteistönvälittäjää, joka työskentelee vammaisten kanssa.
Jos et ole etsimässä uutta kotia, voit muokata olemassa olevaa kotiasi turvallisemmaksi ja helpommin saavutettavaksi. MS-tautipotilaille hyödyllisiä muutoksia ovat mm.
- rampit
- porrashissi
- leveät käytävät ja oviaukot pyörätuolille tai kävelijälle sopivaksi
- kovapuulattiat tai laatta
- liikuntarajoitteisille sopiva suihku
- kaiteet ja tukitangot kylpyhuoneessa
- keittiön hyllyt, jotka liukuvat tai laskeutuvat alas
Mitä tietää kodin omistamisesta
MS lisää toisen elementin kodin etsintään. Sinun on pohdittava paitsi sitä, onko sinulla varaa asuntoon, myös sitä, sopiiko se tarpeisiisi niin tänään kuin tulevaisuudessakin.
Tässä on muutamia kysymyksiä, jotka on otettava huomioon, kun aloitat etsimään kotia:
- Jos MS estää minua tekemästä työtä, onko minulla varaa maksaa asuntolainan maksuja?
- Pääseekö kotiin, jos minun on käytettävä pyörätuolia tai kävelijää?
- Onko minulla varaa päivityksiin, jos tarvitsen niitä?
- Onko koti tarpeeksi lähellä perhettä ja ystäviä, jotka voivat auttaa minua?
- Onko minulla ylimääräistä huonetta, jos tarvitsen apua asumiseen?
Mieti myös, kuinka MS vaikuttaa sinuun, kun suunnittelet kotisi sisäosia. Jokaisen huoneen tulee olla esteetön ja helppokäyttöinen.
Pääseekö hyllyille ja tiskille? Onko sinulla paikka istua, kun väsyt, ja työkaluja, jotka auttavat sinua pysymään tasapainossa? Onko valaistus tarpeeksi kirkas, jotta näet?
Taloudelliset resurssit
Jos sinun täytyy maksaa uudesta kodista tai muuttaa nykyistä taloasi, nämä ohjelmat voivat auttaa:
- Kotipääomalaina tai toinen asuntolaina käyttää kotiisi sijoittamaasi rahaa vakuudeksi, jotta sinulla on varaa korotuksiin.
-
203(K) -lainoissa yhdistyvät asuntolaina ja laina päivitysten maksamiseen.
-
HUD tarjoaa I osaston kiinteistöparannuslainoja auttaakseen asunnonomistajia maksamaan muutoksia.
- Veteraaniasioiden osasto tarjoaa apurahoja vammaisille veteraaneille, jotka haluavat muuttaa kotinsa.
Kuinka välttää huijauksia
Jos olet veden alla asuntolainasi kanssa, ole varovainen. Huijarit saalistavat ihmisiä, jotka ovat jääneet jälkeen asuntolainamaksuistaan. Nämä ihmiset voivat kutsua itseään asuntolainakonsulteiksi tai sulkemispalveluiksi.
Älä lopeta asuntolainan maksuja tai lähetä niitä uudelle yritykselle ennen kuin olet keskustellut lainaasi hoitavan pankin kanssa. Varo kaikkia yrityksiä, jotka pyytävät rahaa etukäteen. Todellinen asuntolainaapuorganisaatio ei koskaan tee niin.
Anna henkilökohtaisia tietoja, kuten sosiaaliturvatunnuksesi, vain yrityksille, jotka olet vahvistanut laillisiksi. Älä allekirjoita mitään asiakirjaa ennen kuin olet pyytänyt asianajajan tarkistamaan sen.
Sinulla on monia asioita mietittävänä, kun ostat tai vuokraat asuntoa. Sinun tulee harkita, onko sinulla siihen varaa, varsinkin jos joudut lopettamaan työskentelyn MS-taudin vuoksi. Ja haluat varmistaa, että taloon pääsee käsiksi.
Saatavilla on monia erilaisia resursseja, jotka auttavat sinua kodin ostamisessa ja muokkaamisessa. Katso neuvoja hallituksen HUD-ohjelmasta sekä National MS Societysta.
